Cézam permet aux professionnels de l'immobilier (promoteurs, agents immo, notaires) de valider en temps réel la capacité d'achat d'un client/prospect
Cézam est une solution qui lit en temps réel les documents d'un futur acheteur afin de savoir s'il est en capacité d'obtenir son crédit immobilier. Cézam peut faire une analyse légère pour pré-filtrer la fiabilité financière du projet d'un futur acheteur avant une visite ou une promesse, ou une analyse complète pour valider l'obtention d'un crédit et la transmettre à vos partenaires bancaires
- Date de création : 2020
- Dirigeant : EMILIE DE MARNE
- Effectif : 5
- Localisation : BORDEAUX
Présentation
pourquoi Cézam ?
Au travers de notre parcours bancaire nous avons pu voir que les délais des banques pour donner un accord ou un refus sur une demande de crédit immoblier était très longs (en moyenne 60 jours) , et que dans le cas d'un refus de financement cela impactait fortement les professionnels de l'immobilier (promoteurs, agents immo, notaires).
Les professionnels de l'immobilier ont besoin de s'assurer de la fiabilité financière du futur acheteur le plus tôt possible (avant une réservation, un promesse voir une visite d'un bien)
Chaque annulation de vente en raison d'un refus de prêt par des établissements bancaires vient dégrader la trésorerie des professionnels.
Les professionnels de l'immobilier ont également besoin de réduire leurs cycles de vente alors qu'en parallèle les banques mettent de plus en plus de temps à donner une décision de crédit faute d'effectifs et d'outils informatique adaptés (les dossiers de crédit sont encore saisis manuellement dans toutes les banques, avec les risques d'erreurs de saisies que cela implique)
L'absence de visibilité sur l'avancée des démarches du futur acheteur est également un sujet pour les professionnels de l'immobilier qui n'ont souvent plus de nouvelles du futur acheteur entre la promesse et l'accord ou le refus bancaire qui arrive souvent juste avant l'acte définitf
mission(s) / objectif(s)
Cézam analyse la situation des futurs acheteurs sur base des documents de ces derniers et non sur base de données déclarées oralement qui sont souvent peu précises (revenus gonflés, charges minorées avec des crédits conso oubliés).
Faute de données réelles extraites des documents officiels , les professionnels ne peuvent connaître la vraie capacité d'emprunt du futur acheteur.
Cézam va analyser les documents emprunteur (relevés de compte, avis d'imposition, bulletins de salaire, liasse fiscale) via un espace sécurisé dédié au futur acheteur (le professionnel de l'immobilier n'aura pas accès à ces documents confidentiels)
En quelques secondes Cézam va pouvoir confirmer la capacité de l'acheteur à se positionner ou non sur le bien en question, et potentiellement ré-orienter vers un autre bien plus adapté en fonction de l'enveloppe de financement possible
Cézam peut également préciser au professionnel de l'immobilier vers lequel de ses partenaires bancaires il peut transmettre le dossier de demande de financement
Produit(s) et/ou services *
Vente rapide de biens immobiliers
Les propriétaires peuvent obtenir une offre instantanée pour leur maison directement sur le site d'Opendoor. Ils entrent les détails de leur propriété, et Opendoor utilise des algorithmes pour évaluer la valeur et fournir une offre en quelques minutes. Cela élimine la nécessité des visites traditionnelles, des négociations longues et des incertitudes liées à la vente d'une maison. Les propriétaires peuvent obtenir une offre instantanée pour leur maison directement sur le site d'Opendoor. Ils entrent les détails de leur propriété, et Opendoor utilise des algorithmes pour évaluer la valeur et fournir une offre en quelques minutes. Cela élimine la nécessité des visites traditionnelles, des négociations longues et des incertitudes liées à la vente d'une maison.
En savoir plus
Vente rapide de biens immobiliers
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En savoir plusDocuments
données financières *
Ces données et documents sont communiqués par la startup et sont strictement confidentiels.
Nous vous rappelons que vous avez accepté de ne pas les communiquer à un tiers sans demander validation au référent de la startup.
Investisseurs
Pas d'investisseur mais à la recherche 😉Références client
Pas d'investisseur mais à la recherche 😉Documents
documents *
Ces données et documents sont communiqués par la startup et sont strictement confidentiels.
Nous vous rappelons que vous avez accepté de ne pas les communiquer à un tiers sans demander validation au référent de la startup.
Documents
pourquoi Cézam ?
Au travers de notre parcours bancaire nous avons pu voir que les délais des banques pour donner un accord ou un refus sur une demande de crédit immoblier était très longs (en moyenne 60 jours) , et que dans le cas d'un refus de financement cela impactait fortement les professionnels de l'immobilier (promoteurs, agents immo, notaires).
Les professionnels de l'immobilier ont besoin de s'assurer de la fiabilité financière du futur acheteur le plus tôt possible (avant une réservation, un promesse voir une visite d'un bien)
Chaque annulation de vente en raison d'un refus de prêt par des établissements bancaires vient dégrader la trésorerie des professionnels.
Les professionnels de l'immobilier ont également besoin de réduire leurs cycles de vente alors qu'en parallèle les banques mettent de plus en plus de temps à donner une décision de crédit faute d'effectifs et d'outils informatique adaptés (les dossiers de crédit sont encore saisis manuellement dans toutes les banques, avec les risques d'erreurs de saisies que cela implique)
L'absence de visibilité sur l'avancée des démarches du futur acheteur est également un sujet pour les professionnels de l'immobilier qui n'ont souvent plus de nouvelles du futur acheteur entre la promesse et l'accord ou le refus bancaire qui arrive souvent juste avant l'acte définitf
mission(s) / objectif(s)
Cézam analyse la situation des futurs acheteurs sur base des documents de ces derniers et non sur base de données déclarées oralement qui sont souvent peu précises (revenus gonflés, charges minorées avec des crédits conso oubliés).
Faute de données réelles extraites des documents officiels , les professionnels ne peuvent connaître la vraie capacité d'emprunt du futur acheteur.
Cézam va analyser les documents emprunteur (relevés de compte, avis d'imposition, bulletins de salaire, liasse fiscale) via un espace sécurisé dédié au futur acheteur (le professionnel de l'immobilier n'aura pas accès à ces documents confidentiels)
En quelques secondes Cézam va pouvoir confirmer la capacité de l'acheteur à se positionner ou non sur le bien en question, et potentiellement ré-orienter vers un autre bien plus adapté en fonction de l'enveloppe de financement possible
Cézam peut également préciser au professionnel de l'immobilier vers lequel de ses partenaires bancaires il peut transmettre le dossier de demande de financement
Vente rapide de biens immobiliers
Les propriétaires peuvent obtenir une offre instantanée pour leur maison directement sur le site d'Opendoor. Ils entrent les détails de leur propriété, et Opendoor utilise des algorithmes pour évaluer la valeur et fournir une offre en quelques minutes. Cela élimine la nécessité des visites traditionnelles, des négociations longues et des incertitudes liées à la vente d'une maison. Les propriétaires peuvent obtenir une offre instantanée pour leur maison directement sur le site d'Opendoor. Ils entrent les détails de leur propriété, et Opendoor utilise des algorithmes pour évaluer la valeur et fournir une offre en quelques minutes. Cela élimine la nécessité des visites traditionnelles, des négociations longues et des incertitudes liées à la vente d'une maison.
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Les propriétaires peuvent obtenir une offre instantanée pour leur maison directement sur le site d'Opendoor. Ils entrent les détails de leur propriété, et Opendoor utilise des algorithmes pour évaluer la valeur et fournir une offre en quelques minutes. Cela élimine la nécessité des visites traditionnelles, des négociations longues et des incertitudes liées à la vente d'une maison. Les propriétaires peuvent obtenir une offre instantanée pour leur maison directement sur le site d'Opendoor. Ils entrent les détails de leur propriété, et Opendoor utilise des algorithmes pour évaluer la valeur et fournir une offre en quelques minutes. Cela élimine la nécessité des visites traditionnelles, des négociations longues et des incertitudes liées à la vente d'une maison.
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